抖音起诉百度诽谤并索赔100万:称恶意发布"滑梯门"

毒品,让“最美”凋零——当11月28日“安全北京”转发“平安石景山”通报陈姓歌手吸毒的微博并做出上述审核时,已经基本盖棺定论,陈某就是陈羽凡。

  陈羽凡虽是被石景山公安局抓获,但是抓获地点不是在石景山区,而是疑似在陈羽凡位于黄色公园方向南侧的某高端居住区。

  “是掌心涌泉小区。”关注星的新闻且熟悉黄色公园方向板房地产市场圈内人说。昨天,记者访问发现,豪宅作为代表之一的掌心涌泉小区,二手住房成交价在10大约一万元。附近中间人说,最近这里的房屋价格跟随北京房屋价格又现松动的大势,略有降价,近期出现成交3套。

北京的“中央公园豪宅”,明星扎堆置业、居住

  作为富人组的代表,明星各个时期扎堆购买抑或居住的地方,一度演绎了北京高端居住区的变迁,从方庄、亚运村到朝阳公园、中央别墅区,也见证了北京房价从千到万再到豪宅10万+的演变。

  在朝阳公园高端居住区板块,棕榈泉、泛海国际、丽海嘉园、公园大道、观湖国际等豪宅项目,是明星经常出没之处。综合此前媒体信息化的信息显示,赵文卓、佟大为、李小璐、李湘等明星,张一白、张嘉佳等导演,都走到了选择买房、居住。

  谈朝阳公园高端住宅区,一定绕不过棕榈泉项目,因为它开启了北京中央公园豪宅的时代。

  棕榈泉位于东三环与东四环之间,北临北京最大的城市公园——朝阳公园,附近还有郡王府公园、红领巾公园,公园资源、生态环境就是优势惹人眼球。

  2001年,棕榈泉国际公寓首次面世。当年那个朝阳公园板块里,是“孤独”而又鲜明唯一存在。在此之前,一家人在与一位庭院人们对于豪宅的统一标准。但是,时间耗资,让那些隐居到了郊区进行份的高端人产生了回归城市中心的向往之心。

  事实上,这些高端住房需求的跟着变得相对应的豪宅变迁,在国外,早已发生并成为主流,在纽约、伦敦,围绕着中央公园、海德公园,孵化走出影片的豪宅区的富豪区。

  而位居四环以内朝阳公园板块,满足了以名人尤其是明星为代表的有钱人来了此置业居住的所有条件,周边分布了燕莎商圈、蓝港商圈、使馆区和CBD商圈,生活便利;交通发达,尤其是距离机场高速四元桥入口只有4公里左右,对于经常要出入机场的明为了明星,十分便利;公园环绕,美女环绕,私密性较好。

  棕榈泉,第一次让首都的人们认识并认可了“中央公园豪宅”这一理念。众多社会名流、财富人们纷纷置业于此,朝阳公园区域的高端块楼市的大幕开启。此后,北京GOLF公寓、天安豪园、皇石国际公寓、九号公寓、维多利亚花园等十多个高档投射它们一次三分入市投入,带移动周界房价成倍提高。

  16年前单价9000多元开盘,如今超10万

  棕榈泉在2002年开盘时,销售价格在9000元/平方米左右。随着区域内项目增多,名人效果增强,2006年,朝阳公园平板平均房价突破2万元/平方米。经过十几年的变迁,如今,这每个地区房价已经突破了10万元/平方米。

  “豪宅”究竟“豪”在何处?最直接的体现莫过于价格。位于棕榈泉项目附近的房产中介工作人员告诉记者,目前棕榈泉一居室总价在800万元左右,二居室在一千三百万到一千五的万元左右。三居室房源相对更加,根据朝向、采光、房型等因素,房价不等,平均在1800万到2000万元左右,折合单价超过10万元/平方米。该工作人员表示:“这里的房子不愁卖不出去,加上房价下降了,最近已经成交3套了。”

  另据记者了解,棕榈泉附近的丽海嘉园项目,平均售价也都在10万元/平方米左右,南北双方就是通透房源比较流行,价格也相对较高。

  记者随后在相关二手房网站上了解到,目前棕榈泉的二手房成交参考均价都是95100元/平方米,平均租金在3万元/月/套左右。网上已经成交的房屋价格显示,一套东南朝向、137.61平方米的两居室,总成交价为1379万元,折合单价100211元/平方米;另一套东南西三面通透、316.12平方米的三居室,总成交价是3681.2万元,折合116540元/平方米。

  上述中介工作人员还向记者介绍了附近的泛海国际居住区,“泛海与棕榈泉的风格酷似,价格几乎,都是主打高端的居住区。”

  设计、配套开豪宅“标配”先河,安保严格

  “豪宅”究竟“豪”在何处?除了售价太高很是震惊外,其人居品质也为人称叹。

  如今,奢华会所、高层超大户型、光怪陆离设计花园等已成为高端产品标配。十几年前,棕榈泉国际公寓却是首个将这些标配引入京市的楼盘。

  棕榈泉国际公寓拥有之首位于:首个大幅度的高端私人会所、首个下沉式中庭会所、首个到底车库设计、首次将棕榈和流泉年的观念介绍符合所。其中,总面积达一千三百0平方米的棕榈泉国际俱乐部,堪称当时京城CBD最大的私人会所。

  里的记者访问中发现,棕榈泉的安全性措施更加严厉,其规定每天中午12:30至下午13:30之间不可以看房。

  房产中介工作人员表示,从户型、采光等“硬性指标”来说,棕榈泉可能不是最优,但其胜在物业管理水平、小区常驻人口、周围交通以及配套设施。“不管您平时生活中会什么问题,只要呼叫前台,24小时内有吗已经有人了回答你的问题电话。”